Ankara Su Kaçağı Tespiti

Ankara su kaçağı tespiti neden cihazla yapılmalı?

Gizli su kaçağı, tesisatın göz önünde olmayan bir noktasında başlar ve haftalarca fark edilmeden ilerler. Beton içindeki bir sızıntı önce şap tabakasını doyurur, ardından duvara tırmanır; boya kabarır, parke şişer, alt kattaki komşunun tavanında leke belirir. Bu noktaya gelindiğinde artık sorun tek başına bir tesisat arızası değildir — yapıya, zemin kaplamasına ve komşuluk ilişkisine yayılmış bir hasardır.

Cihazsız çalışan ekiplerin yöntemi tahmindir: nem lekesinin en yoğun olduğu yerden başlanır, bulunamazsa bir metre yana geçilir. Her deneme yeni bir kırım demektir. Ankara su kaçağı tespiti işini termal kamera, akustik dinleme cihazı ve basınç test pompasıyla yaptığımızda ise sıralama tersine döner: önce kaçağın yeri bulunur, sonra yalnızca o nokta açılır. Ortalama bir dairede açılan alan 30×30 santimetreyi geçmez.

Hangi belirtiler kaçağı işaret eder?

Aşağıdaki işaretlerden biri bile varsa tesisatınızda kaçak olma ihtimali yüksektir:

• Tüm musluklar kapalıyken su sayacının kadranının dönmeye devam etmesi
• Su faturasında, kullanım alışkanlığınız değişmediği hâlde açıklanamayan artış
• Duvar dibinde veya zeminde kalıcı nem, küf kokusu, boya kabarması
• Kombi basıncının sık sık düşmesi ve sürekli su takviyesi gerekmesi
• Sıcak su hattında ısınan, dokununca fark edilen bir zemin bölgesi
• Alt kattaki dairenin tavanında büyüyen leke

Kombi basıncı düşüyorsa kaçak temiz su hattında değil, kalorifer tesisatında olabilir. Bu ayrımı basınç testiyle netleştiriyoruz; iki hattın karışması, yanlış yerde kırım yapılmasının en sık nedenidir.

Tespit süreci adım adım

İlk adım telefon görüşmesidir. Belirtiyi dinler, hangi hattı öncelikli test edeceğimizi ve yaklaşık fiyat aralığını söyleriz. Ekip adrese geldiğinde ana vana kapatılır ve sayaç 15 dakika izlenir; kadran dönüyorsa kaçak kesindir. Ardından temiz su hattı basınçlandırılır ve manometre okunur. Basınç düşüyorsa sızıntı basınçlı hattadır ve akustik dinleme cihazıyla ses izi takip edilir.

Sıcak su ve kalorifer hatlarında termal kamera devreye girer: sızan sıcak su, kaplamanın yüzey sıcaklığını değiştirir ve kamerada net bir iz olarak görünür. İki yöntemin kesiştiği nokta kaçağın yeridir. Bu noktayı işaretler, fotoğraflar ve size gösteririz. Kırım kararı ancak siz gördükten ve net fiyatı onayladıktan sonra verilir.

Onarım ve sonrası

Açılan bölgede boru ek yeri, çatlak veya delik onarılır; PPRC hatlarda kaynaklı ek yapılır, metal hatlarda bağlantı yenilenir. Kapatmadan önce hat yeniden basınçlandırılır ve en az 30 dakika manometreyle izlenir. Basınç sabitse bölge kapatılır, izolasyon uygulanır ve sıva tamiri organize edilir.

İşin sonunda size servis formu, fatura ve 1 yıl işçilik garantisi teslim edilir. Kaçak eski ve yıpranmış bir hattan kaynaklanıyorsa, nokta onarımın yanında banyo ve mutfak tesisatının yenilenmesini de değerlendirmenizi öneririz; aynı hatta kısa aralıklarla tekrarlayan kaçaklar genellikle boru ömrünün dolduğunu gösterir.

Kaçak tespiti fiyatını ne belirler?

Fiyatı belirleyen üç etken vardır. Birincisi hattın türü: temiz su, sıcak su ve kalorifer hatları farklı cihaz ve süre gerektirir. İkincisi alanın büyüklüğü: 90 metrekarelik bir dairede tarama süresi ile üç katlı bir villada tarama süresi aynı değildir. Üçüncüsü erişim zorluğu: mermer, granit ve doğal taş kaplı zeminlerde tespit daha uzun sürer, çünkü sinyal iletimi farklıdır.

Telefonda arızayı dinlediğimizde bu üç etkeni netleştirir ve yaklaşık bir aralık veririz. Yerinde tespit sonrası net fiyat bildirilir. Onarımı bize yaptırırsanız tespit bedeli toplam tutardan düşülür; bu, aynı iş için ikinci kez ödeme yapmanızı önler.

Sık yapılan üç hata

1. Nem lekesinin altını kırmak. Su, boşluk bulduğu yerden ilerler; yüzeye çıktığı nokta çoğu zaman kaçağın yeri değildir. Görsel tahminle yapılan her kırım yeni bir kırımı davet eder.

2. Kalorifer ve temiz su hattını karıştırmak. Kombi basıncı düşüyorsa sorun büyük olasılıkla kalorifer devresindedir; temiz su hattını kırmak sonuç vermez. Ayrım basınç testiyle yapılır.

3. Onarımdan sonra test etmemek. Bölge kapatılmadan önce hat yeniden basınçlandırılıp en az 30 dakika izlenmelidir. Test edilmeden kapatılan bir onarım, aynı duvarın birkaç ay içinde tekrar açılması demektir.

Sigorta ve komşuluk süreci

Kaçak alt kattaki daireye zarar verdiyse, konut sigortanız bu hasarı karşılıyor olabilir. Sigorta şirketleri genellikle arızanın nedenini ve yapılan işlemi gösteren bir belge ister. Servis formumuzda tespit yöntemi, kaçağın konumu ve uygulanan onarım yazılı olarak yer alır; talep etmeniz hâlinde tespit sırasında çekilen termal görüntüleri de paylaşıyoruz. Bu belgeler hem sigorta başvurusunda hem apartman yönetimiyle yapılan görüşmede işinizi kolaylaştırır.

Ankara genelinde hizmet

Ekiplerimiz Çankaya, Keçiören, Yenimahalle başta olmak üzere Ankara’nın tüm merkez ilçelerinde görev yapıyor. Merkez ilçelerde ortalama varış süremiz 30-45 dakikadır. Su baskını gibi acil durumlarda 7/24 acil tesisatçı ekibimiz önceliklidir; vanayı kapatma ve tahliye işlemi ilk müdahalede yapılır. Kaçak sonrası hattın tamamı yenilenecekse tesisat yenileme ekibimiz aynı keşifte devreye girer, ikinci bir ziyaret gerekmez.