Su Kaçağı Nasıl Anlaşılır? 7 Belirti ve Kırmadan Tespit
Duvarda nem, faturada artış, sayaçta dönme… Gizli su kaçağının en sık görülen belirtileri ve kırmadan tespit yöntemleri.
Gizli su kaçağı, adı üstünde, kendini uzun süre göstermez. Tesisatın duvar veya zemin içindeki bir noktasından başlar; su beton içinde ilerler, en zayıf yerden yüzeye çıkar. O noktaya geldiğinde artık iş nokta onarımdan çıkıp yüzey tamiratına dönüşmüştür. Bu yazıda, su kaçağı nasıl anlaşılır sorusunu belirti belirti yanıtlıyoruz.
1. Sayaç, musluklar kapalıyken dönüyor
En kesin testtir. Evdeki tüm muslukları kapatın, çamaşır ve bulaşık makinesinin çalışmadığından emin olun, klozet rezervuarının dolmayı bitirmesini bekleyin. Sonra sayacın en küçük kadranını (genellikle kırmızı ibre) 15 dakika izleyin. En ufak bir hareket bile hatta akış olduğunu gösterir.
2. Su faturası açıklanamayan biçimde arttı
Kullanım alışkanlığınız değişmediği hâlde faturada sıçrama varsa, ilk şüpheli tesisattır. ASKİ faturanızdaki tüketim geçmişi grafiği işinizi kolaylaştırır: ani yükselişin başladığı ay, kaçağın başladığı aydır.
3. Duvarda ve zeminde kalıcı nem
Boya kabarması, sıva dökülmesi, süpürgelik arkasında koyulaşma, parke şişmesi ve halı altında ıslaklık klasik işaretlerdir. Nemin en yoğun göründüğü yer çoğu zaman kaçağın yeri değildir; su, boşluk bulduğu yerden ilerler. Bu yüzden görsel tahminle kırım yapmak yanlış sonuç verir.
4. Kombi basıncı sürekli düşüyor
Sık sık su takviyesi yapmanız gerekiyorsa kaçak temiz su hattında değil, kalorifer tesisatında olabilir. İki hattın ayrımı basınç testiyle yapılır; bu ayrım yapılmadan yapılan kırım büyük olasılıkla boşa gider.
5. Zeminde ısınan bir bölge var
Sıcak su hattındaki sızıntı, zemin kaplamasını yerel olarak ısıtır. Çıplak ayakla yürürken fark edilen bu ılık bölge, termal kamerada çok net bir iz olarak görünür.
6. Alt katın tavanında leke büyüyor
Komşunuzdan gelen şikâyeti ertelemeyin. Leke büyüdükçe hem hasar hem sorumluluk artar. Kaçağın hangi daireden geldiğini belirlemek için katlar arası basınç ve sayaç testi yapılır.
7. Su basıncı düştü veya sudan pas geliyor
Bu ikisi genellikle kaçaktan çok boru ömrünün dolduğunu gösterir. Ancak korozyona uğramış hat, kısa süre içinde kaçak üretecek hattır; erken davranmak gerekir.
Kırmadan tespit nasıl yapılıyor?
Cihazlı tespitte üç yöntem birlikte kullanılır. Basınç testi kaçağın hangi hatta olduğunu söyler. Akustik dinleme cihazı, basınçlı borudan çıkan sızıntı sesini yüzeyden dinleyerek noktayı daraltır. Termal kamera ise sıcak su ve kalorifer hatlarında sızıntının ısı izini gösterir. Üç yöntemin kesiştiği yer kaçağın yeridir; açılan alan çoğu zaman 30×30 santimetreyi geçmez.
Süreci ayrıntılı olarak Ankara su kaçağı tespiti sayfamızda anlattık. Kaçağın kaynağı eskimiş bir hatsa, tek noktayı onarmak yerine hat yenilemeyi değerlendirmek uzun vadede daha ekonomiktir.
Sayaç testini doğru yapmanın püf noktaları
Sayaç testi en güvenilir yöntemdir ama üç ayrıntı atlanırsa yanlış sonuç verir:
- Rezervuarın dolmayı bitirmesini bekleyin. Sifon çekildikten sonra hazne 1-2 dakika dolar; bu sırada kadran döner ve kaçak sanılır.
- Su arıtma cihazını hesaba katın. Ters ozmoz sistemleri periyodik olarak kendini yıkar ve o anda su çeker.
- Buzdolabı sebilini unutmayın. Su bağlantılı buzdolapları buz haznesini doldururken sessizce su kullanır.
Bunları devre dışı bıraktıktan sonra kadran hâlâ dönüyorsa sonuç kesindir.
Kaçak sizin dairenizde olmayabilir
Apartmanlarda özellikle üst kattan gelen kaçaklar, tavandan ilerleyip bambaşka bir noktadan görünür. Kendi sayacınız durmuş ama duvarınızda nem varsa, kaynak büyük olasılıkla üst kat ya da ortak kolondur. Bu durumda tek daire üzerinden yapılacak kırım boşa gider.
Doğru yöntem, katlar arası basınç ve sayaç testidir: şüpheli dairelerin ana vanaları sırayla kapatılır ve nem noktasının davranışı izlenir. Bina yönetimiyle koordineli yapılan bu test yarım gün sürer ve sorumluluğun kimde olduğunu net biçimde ortaya koyar.
Erken tespitin maliyet farkı
Erken fark edilen bir kaçakta yapılan iş şudur: cihazla tespit, 30×30 cm’lik bir alan açma, ek yerini onarma, izolasyon ve sıva tamiri. Geciken bir kaçakta ise buna şunlar eklenir: ıslanan şapın kurutulması, kabaran parkenin sökülüp yenilenmesi, küflenmiş duvarın raspalanıp yeniden boyanması ve çoğu zaman alt kat dairesinin tavan tamiratı.
Yani aynı arıza, birkaç ay gecikmeyle kat kat büyüyen bir tamirata dönüşür. Duvarınızda açıklanamayan bir nem varsa beklemeyin.
Ne zaman acil sayılır?
Suyu kapatamıyorsanız, zemine su yayılıyorsa veya komşu daireye geçiyorsa vakit kaybetmeyin: ana vanayı kapatın ve acil tesisatçı hattımızı arayın. Acil olmayan durumlarda ise randevulu tespit yaptırmak hem daha ekonomiktir hem işlem için gereken zamanı ekibe verir.
